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经典案例1--父母出资购房,房子就一定是你的?

来源: 发布时间:2018-09-25 20:40:07

  北京离婚律师

     李某(女方)与王某(男方),双方经人介绍相识,于2008年6月6日登记结婚,2010年8月10日生育一女,2013年7月15日,购买北京市海淀区一处学区房,登记在男方名下。后因双方性格不合,争吵日渐增多,于2015年7月双方开始分居。2017年底,女方诉至法院请求离婚,并主张女儿抚养权,要求男方每月支付3500元抚养费至女儿十八周岁。同时,女方主张海淀房屋归自己所有,同意补偿男方折价款。

  庭审中,男方辩称,同意离婚,但主张女儿由其抚养,要求女方每月支付3500元抚养费,同时主张海淀房屋是自己父母出资购买,房屋归自己所有,女方无权利请求分割。

  后一审法院查明,海淀房屋购买总价为589万,男方母亲交付定金20万元及第一笔款项189万元。案外人张某(系男方父母的朋友),通过支付宝转给女方110万元,男方父亲转给女方90万元,后女方将两笔款项共计200万转给男方。剩余180万元房款由男方直接付给卖方。一审法院认为,海淀房屋是双方婚后购买,为夫妻共同财产。为购买房屋,男方父母共计出资299万,因为男方父母未声明该款项是对男方一方的赠与,应视为对夫妻双方的赠与。张某给女方的转账,认定为借贷关系更为合适,为夫妻共同债务。由男方直接支付给卖方的180万应视为夫妻共同财产出资。但法院同时考虑到男方父母在购买房屋时出资较多,在分割房屋时可以酌情多分给男方。最后法院判决,准予双方离婚,婚生女由女方抚养,男方每月支付3500元抚养费至孩子18周岁止。海淀房屋归女方所有,同时支付男方折价款415万(房屋市价785万),张某转账给女方的110万元为双方共同债务,由双方各自偿还55万。
  后男方不服一审判决提起上诉。二审法院经审理认为,一审法院事实认定清楚,法律适用正确。判决驳回上诉,维持原判。

     在本案中有诸多问题比较难以理解,下文(案例分析1--父母出资购房,房子就一定是你的?)舍得律师事务所-马丹洋律师将为大家详细解读!